อสังหาริมทรัพย์

เมื่อต้องการเลือกที่อยู่อาศัย หลายคนอาจสงสัยว่า ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) คืออะไร และมีความแตกต่างจากบ้านเดี่ยวอย่างไร คำว่า Townhouse มาจากลักษณะของที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะเป็นบ้านแถว มีผนังร่วมกับบ้านหลังข้างเคียง มักมีขนาดกะทัดรัดกว่าบ้านเดี่ยว แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้ดี

ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) คืออะไร ?

ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบที่สร้างติดกันเป็นแถว โดยแต่ละหลังมีโครงสร้างแยกจากกัน มีผนังร่วมกับบ้านข้างเคียงอย่างน้อยหนึ่งด้าน โดยทั่วไปมักมี 2 ชั้น และมีขนาดที่ดินกะทัดรัดกว่าบ้านเดี่ยว ทำให้ราคาถูกกว่าและดูแลง่ายขึ้น

ทาวน์เฮาส์มีลักษณะกึ่งกลางระหว่างบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม เพราะแม้จะมีพื้นที่ใช้สอยส่วนตัว แต่ยังต้องแชร์ผนังและบางส่วนของโครงสร้างกับเพื่อนบ้าน อย่างไรก็ตาม ในบางโครงการอาจมีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สวนหรือสระว่ายน้ำคล้ายกับโครงการบ้านเดี่ยว

ความแตกต่างระหว่างทาวน์เฮาส์กับบ้านเดี่ยว

นี่เป็นอีกหนึ่งประเด็นที่หลายคนสงสัย ถึงความแตกต่างระหว่างบ้านประเภทต่าง ๆ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ที่ได้รับความนิยมตีคู่มาไม่แพ้กัน หากวันหนึ่งจะต้องได้โอกาสซื้อบ้านสักหลัง ระหว่างสองประเภทนี้จะเลือกอะไร เรามีความแตกต่างมาอธิบายให้เข้าใจกัน ดังนี้

1. โครงสร้างและการออกแบบ
   
   

   • ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) มีผนังร่วมกับบ้านหลังข้างเคียง ส่วนบ้านเดี่ยวมีโครงสร้างแยกเป็นเอกเทศ
     
     
   • ทาวน์เฮาส์มักมีหน้ากว้างประมาณ 4-6 เมตร ในขณะที่บ้านเดี่ยวมักมีขนาดใหญ่กว่า
     
     

2. พื้นที่และความเป็นส่วนตัว
   
   

   • ทาวน์เฮาส์มีขนาดที่ดินเล็กกว่าบ้านเดี่ยว มีพื้นที่รอบบ้านจำกัด จึงเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กหรือผู้ที่ต้องการดูแลบ้านน้อย
     
     
   • บ้านเดี่ยวมีบริเวณรอบบ้านมากกว่า ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงกว่า
     
     

3. ราคาและงบประมาณ
   
   

   • โดยทั่วไป Townhouse มีราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว เนื่องจากใช้พื้นที่ก่อสร้างน้อยกว่า
     
     
   • บ้านเดี่ยวมีราคาสูงกว่าเพราะมีพื้นที่มากกว่าและไม่ต้องแชร์ผนังกับเพื่อนบ้าน
     
     

4. การดูแลรักษา
   
   

   • ทาวน์เฮาส์ดูแลรักษาง่ายเพราะมีขนาดเล็ก แต่ต้องระวังเรื่องเสียงรบกวนจากบ้านข้างเคียง
     
     
   • บ้านเดี่ยวอาจต้องดูแลสวนและพื้นที่รอบบ้านมากกว่า แต่มีความสงบและเป็นส่วนตัว
     
     

5. ความเหมาะสมในการอยู่อาศัย
   
   

   • ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ในเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และมีงบประมาณจำกัด
     
     
   • บ้านเดี่ยวเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางและความเป็นส่วนตัวสูง
     
     

ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) เป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่มีงบประมาณจำกัดและไม่ต้องการดูแลพื้นที่มากเหมือนบ้านเดี่ยว แม้จะมีพื้นที่น้อยกว่า แต่ก็สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองได้ดี การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์ ควรพิจารณาตามไลฟ์สไตล์และความต้องการของแต่ละบุคคลเป็นหลัก